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          恒大網上售房

          買車位

          發布時間:2021-09-24 23:53:33
          車位剛買一個月降價數萬元,開發商宣稱漲價有可能構成虛假宣傳
          www.zhengoo.cn 來源:個人房源網  編輯:玄機

          遇上商品打折降價,對于很多人來說是件高興的事,但是家住靜園路金科天宸小區的業主周女士近日向“柳報維權哥”反映,他們遇到的商品降價,卻讓人高興不起來,這究竟是怎么回事呢?

          1、業主:才一個月損失好幾萬元

          “才一個月,就降了好幾萬元,我們感覺被騙了?!敝芘空f,她8月16日才簽了購買車位合同,購買的是負一層的車位,共支付8.8萬元,發票是9月10日開具的,房開于9月15日才將發票給她。發票上顯示的金額為8.3萬元,有0.5萬元沒有開到發票里。

          宣稱車位漲價的廣告截圖

          在拿到發票的當晚,有業主在業主群里稱,房開在降價銷售車位,每個只要四五萬元,這讓周女士既后悔又氣憤:后悔的是買太早了;氣憤的是,感覺被房開騙了。因為此前房開曾發廣告宣稱車位要漲價,可沒想到,到9月份的時候車位不僅沒漲價,反而還大幅度降價,相比她此前購買的價格幾乎降了一半,這讓她心里很不是滋味。而與她有相同遭遇的,還有不少人。

          2、銷售方:降價銷售是公司推出的優惠活動

          22日下午,記者找到金科天宸車位服務中心。記者以業主身份進行咨詢時被告知,此前該小區的車位銷售價格是十二三萬元一個,今年8月份的時候,還賣七八萬元一個,但如今每個只要四五萬元,要買就要抓緊時間了。

          業主在群里討論的截圖

          記者觀察發現,不斷有業主前來咨詢購買車位事宜。有業主稱,8月份的時候過來看過,好在當時沒有購買。周女士說,如果當時她沒有購買車位,現在花同樣的錢,差不多可以購買兩個車位。

          一名不愿意透露姓名的現場負責人稱,對于這名業主的心情,她很理解,但車位本身就是商品,價格波動很正常。6月份的時候,車位的銷售價格也確實在漲,因此不存在誤導業主。進入9月份以來,受全國樓市大環境等因素影響,公司為了回籠資金,就在中秋節前后推出大優惠活動,這才使得車位出現大幅度的降價,但這波大優惠過后,后期價格逐步上漲也有可能。

          3、律師:開發商宣稱漲價有可能構成虛假宣傳

          柳州日報社法律顧問、廣西華尚律師事務所黃華律師認為:根據《侵害消費者權益行為處罰辦法》第六條“經營者向消費者提供有關商品或者服務的信息應當真實、全面、準確,不得有虛假或者引人誤解的宣傳行為”之規定,雖然小區車位價格隨市場波動屬于正?,F象,但開發商對外宣傳小區車位即將漲價的宣傳行為,很容易引起小區業主的誤解,有可能構成虛假宣傳。

          若開發商行為構成虛假宣傳,則根據《消費者權益保護法》第五十五條“經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的,為五百元”之規定,開發商應當向小區業主支付購買車位價款三倍的賠償款。


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